沙田花園城2房 以345萬元獲上車客承接

沙田花園城2房
以345萬元獲上車客承接

近期樓市回穩，入市信心增，大圍及沙田區本月暫錄約86宗二手成交，與上月同期相若，其中沙田花園城佔3宗，屋苑最新錄1期1座(雅仕苑)中層C室，單位建築面積552平方呎，實用面積324平方呎，2房間隔，叫價約420萬元，9月減至380萬元，日前議價後以345萬元獲承接，實用面積平均呎價10648元。

據了解，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢吸引，即承接單位自用。據了解，原業主於2012年以248萬元購入單位，持貨12年，是次易手賬面獲利約97萬元離場。單位期內升值約39.1%。